Mặt bằng 2865 Hồ Sen – Đại lộ Csedp Đông Vệ Thanh Hóa
1. TÊN DỰ ÁN: Khu dân cư Hai bên Đường Csedp (MB số 2865 - Hồ Sen);
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN: phường Đông Vệ, TP Thanh Hóa;
3. KẾT NỐI CỦA DỰ ÁN: Quỹ đất vàng ngay trung tâm TP Thanh Hóa; Dọc tuyến đường Đại Lộ Csedp, Đường Âu Cơ; Vị trí trung tâm, kết nối đa điểm
4. QUY MÔ DỰ ÁN: - Diện tích: 13,07ha - Diện tích đất ở: 5.5ha; - Bao gồm 14 dãy LK và 1 dãy Biệt thự; Gồm 508 lô LK và 28 Lô BT;
5. Đơn vị đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư SIGMA.
Giới thiệu về Mặt bằng 2865 Hồ Sen – Đại lộ Csedp Đông Vệ Thanh Hóa
Siêu phẩm Mặt bằng 2865 Hồ Sen quỹ đất vàng tại Tp Thanh Hóa.
Vị trí khu đất thuộc địa giới hành chính phường Đông Vệ, phường Đông Sơn và phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa, theo mặt bằng quy hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc khu đô thị Đông Sơn, TP. Thanh Hóa phê duyệt kèm theo Quyết định số 2865/QĐ-UBND ngày 21 tháng 7 năm 2020 của Chủ tịch UBND tỉnh.
Tổng diện tích khu đất đấu giá là 130.752,3 m2 trong đó: Diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất (đất biệt thự, đất chia lô) là 55.395,0 m2 (gồm 28 lô đất ở biệt thự, diện tích 9.707,9 m2 và 508 lô đất ở chia lô, diện tích 45.687,1 m2). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.
Diện tích đất xây dựng nhà văn hóa, cây xanh, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, chung cư nhà ở xã hội là 75.357,3 m2 (Đất văn hóa cộng đồng: 2.086,1 m2; Đất cây xanh: 732,5 m2; Đất giao thông hạ tầng kỹ thuật: 52.990,0 m2; Đất chung cư nhà ở xã hội: 19.548,7 m2). Ranh giới khu đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 363/TLBĐ và số 364/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đất đai Thanh Hoá thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá lập ngày 23 tháng 6 năm 2021.
Xem toàn diện dự án qua ảnh 360 độ:
Hiện tại chủ đầu tư đang trong giai đoạn đưa bảng giá. Quý Khách có thể đặt cọc thiện trí các lô mình ưng ý
Nằm trên vị trí đắc địa ở khu đô thị Đông Nam, trung tâm Thành Phố Thanh Hóa , phía Nam là Đại lộ sép , phía Bắc là khu dân cư Đông Phát , phía Tây là hồ điều hòa và trường liên cấp Fansipan , phía Đông là trường liên cấp Newton và khu dân cư Tây Nam
Vị trí dự án Mặt bằng 2865 Hồ Sen – Đại lộ Csedp Đông Vệ Thanh Hóa
Vị trí:
- Giao thông: Dự án nằm ngay trên 2 trục đường giao thông trọng điểm của thành phố. Một mặt dự án bám trục đường âu cơ 48m và một mặt bám đường đại lộ Ceps 48m.
Mặt bằng Mặt bằng 2865 Hồ Sen – Đại lộ Csedp Đông Vệ Thanh Hóa
4. QUY MÔ DỰ ÁN:
- Diện tích: 13,07ha
- Diện tích đất ở: 5.5ha;
- Bao gồm 14 dãy LK và 1 dãy Biệt thự; Gồm 508 lô LK và 28 Lô BT;
5. PHÁP LÍ DỰ ÁN
- Đất đấu giá nhà nước; Xây dựng cấp sổ; Chiều cao quy chuẩn 3 đến 5 tầng; Chủ đầu tư trúng đấu giá QSD đất triển khai làm hạ tầng cơ sở;
file bản vẽ mặt bằng 2865 Ao Sen Đông Vệ Thanh Hóa: Liên hệ để gửi qua Zalo
Tiện ích Mặt bằng 2865 Hồ Sen – Đại lộ Csedp Đông Vệ Thanh Hóa
- Tiện ích nội khu: Công viên, hồ điều hòa, 3 tòa chung cư, trường học.
Tiện ích ngoại khu: Nằm đối diện dự án AEON chuẩn bị triển khai, ngay cạnh là công viên Bố Vệ 91ha, bán kính 200m là chung cư Tân Thành, Trường liên cấp, chợ...
Giá bán Mặt bằng 2865 Hồ Sen – Đại lộ Csedp Đông Vệ Thanh Hóa
TIẾN ĐỘ VÀO TIỀN CỦA DỰ ÁN: Chia làm 4 đợt: ( Tham khảo)
- Đợt 1: Cọc 100tr
- Đợt 2: 5 đến 7 ngày sau khi đặt cọc vào 30% + tiền chênh lệch ngoại giao (nếu có); đã bao gồm tiền đặt cọc;
- Đợt 3: 30 ngày tiếp theo vào 40%;
- Đợt 4: 60 ngày tiếp theo vào 30%;
PHÁP LÝ DỰ ÁN HỒ SEN THANH HÓA
Đối với phần diện tích đất này, người trúng đấu giá không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng theo dự án đầu tư và quy hoạch chi tiết được duyệt, người trúng đấu giá phải bàn giao các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật (bao gồm đất cây xanh, bãi đỗ xe và đất giao thông hạ tầng kỹ thuật), phần diện tích đất văn hóa, đất chung cư nhà ở xã hội cho địa phương quản lý. Đơn vị trúng đấu giá là Công ty TNHH Đầu tư SIGMA.
